Opzegtermijnen
Elk huurcontract heeft een opzegtermijn. Dat is een periode waarbinnen je nog altijd aan de huurdersverplichtingen (bijvoorbeeld huur betalen, herstellingen uitvoeren, tuin onderhouden…) moet voldoen, ook al woon je misschien niet meer in de woning.
De opzegperiode start altijd de 1ste dag van de maand nadat je jouw opzeg aan Woonland hebt gemeld. Bezorg je ons bijvoorbeeld jouw opzegformulier op 15 januari 2024, dan start jouw opzegperiode op 1 februari 2024.
De opzegtermijn is niet voor alle situaties dezelfde. Klik hieronder op jouw situatie om te weten hoeveel maanden je nog moet voldoen aan de huurdersverplichtingen.
Alle gezinsleden vertrekken uit de woning.
De opzegperiode duurt 3 maanden.
Bijvoorbeeld: Je zegt jouw woning op op 28/3/2024. Je moet nog huur betalen voor de maanden april, mei en juni 2024. Op 30/6/2024 geef je dan je sleutels af.
Het hele gezin verhuist naar een andere woning van Woonland
Er is geen opzegperiode. Je krijgt wel 1 maand de tijd om te verhuizen. Je betaalt dan alleen de huur voor jouw nieuwe woning of appartement.
De laatst overblijvende huurder verhuist naar een woonzorgcentrum
Jouw opzegperiode duurt 1 maand. Bezorg ons een een attest van opname in het rust- of verzorgingstehuis.
Bijvoorbeeld: De huurder verhuisde op 15/04/2024 naar een woonzorgcentrum en bezorgt ons die dag de opzeg. De opzegperiode start dan op 1/05/2024 en eindigt op 31/05/2024.
De laatst overblijvende huurder is overleden
- Er is geen bijwoner meer
De huurovereenkomst eindigt automatische op de laatste dag van de tweede maand na het overlijden van de laatst overblijvende huurder.
Bijvoorbeeld: De laatste huurder overlijdt op 5/3/2024. De familie komt de week nadien de huurwoning opzeggen. De familie moet de sleutels van de woning afgeven op 31 mei 2024. Er moet nog huur betaald worden voor de maanden maart en april 2024.
- Er zijn nog bijwoners
De huurovereenkomst eindigt automatische op de laatste dag van de tweede maand na het overlijden van de laatst overblijvende huurder.
Bijvoorbeeld: De laatste huurder overlijdt op 5/3/2024. De familie komt de week nadien de huurwoning opzeggen. De familie moet de sleutels van de woning afgeven op 31 mei 2024. Er moet nog huur betaald worden voor de maanden maart en april 2024.
De bijwoners hebben het recht om de woning tijdelijk verder te bewonen tot de laatste dag van de zesde maand nadat we het overlijden vernamen. Deze termijn kunnen we om billijkheidsredenen verlengen tot maximaal 5 jaar. Tijdens deze periode mogen er geen extra personen komen bijwonen. De bijwoners sluiten een bezettingsovereenkomst af met Woonland.
De bijwoners hebben het recht om de woning tijdelijk verder te bewonen tot de laatste dag van de zesde maand nadat we het overlijden vernamen. Deze termijn kunnen we om billijkheidsredenen verlengen tot maximaal 5 jaar. Tijdens deze periode mogen er geen extra personen komen bijwonen. De bijwoners sluiten een bezettingsovereenkomst af met Woonland. 1 persoon verlaat de woning, de andere blijven
- Bezorgt jouw partner ons officieel een opzeg?
De verandert jouw huurprijs de eerste dag van de maand nadat deze opzeg binnenkwam. Vanaf die dag moet jouw partner dan ook niet meer voldoen aan de huurdersverplichtingen.
Bijvoorbeeld: Jouw partner bezorgt ons een opzegbrief op 15/02/2024. Wij passen de huur aan vanaf 1/03/2024. - Verlaat jouw partner de woning zonder de opzeg te doen?
Dan verandert de huurprijs op de eerste dag van de derde maand na de maand waarin Woonland bewijsstukken heeft gekregen voor dit vertrek (officiële adreswijzing). - Overlijdt er iemand of verlaat iemand anders dan jouw partner de woning?
Dan wordt jouw huurprijs aangepast vanaf de eerste dag van de maand die volgt op de dag waarin Woonland bewijsstukken heeft gekregen van dit vertrek (officiële adreswijziging).